Deleie
Deleie gir deg muligheten til å kjøpe en andel av boligen, men bo i hele. Det kan være en god løsning hvis du ikke har nok egenkapital til å kjøpe hele boligen fra start. Du kan for eksempel kjøpe en bolig til 4 millioner kroner der du kun bidrar med kr 200 000 (5 %) istedenfor kr 600 000 (15 %).
Med deleie bygger du egenkapital ved at du beholder en del av prisstigningen og avdragsbetalingene på boligen. Denne egenkapitalen, sammen med eventuell sparing, kan brukes til å kjøpe flere andeler i boligen underveis, så du til slutt eier hele boligen selv.
Det finnes flere deleie-modeller, og det som skiller dem er hvor mye egenkapital du må stille med, de løpende utgiftene, og hvor mye du får av avkastningen som skapes i boligen.
Finit Deleie er laget med tanke på at boligkjøperen selvsagt ønsker å beholde så mye av avkastningen selv. Med Finit kan du bidra med minimum 5 % egenkapital og Finit stiller med de øvrige 10 %. Resten finansieres med et boliglån fra banken på 85 % av kjøpesummen.
I tillegg kan du kjøpe bruktbolig, som gir deg et stort utvalg av boliger å velge mellom.
Du betaler boliglånet og boutgiftene, og det er ingen faste utgifter til Finit. Du beholder 60-80 % av avkastningen som skapes via prisendring og avdragsbetalingene – selv om du bidrar med langt under halvparten av egenkapitalen fra start.
Avhengig av hvilken tilbyder du velger, kan deleie være mer økonomisk lønnsomt enn å leie en bolig mens du sparer ved siden av.
Det er også andre ting som skiller de forskjellige tilbyderne. Det kan for eksempel være om de støtter kjøp av nyboliger eller bruktboliger, ulike boligtyper og eieformer som kan kjøpes, og hvilke områder du kan kjøpe bolig.
Les også artikkelen vår: alt du trenger å vite om deleie.
