Omkostninger
Omkostninger er ekstra kostnader som kommer i tillegg til selve kjøpesummen på en bolig, som dokumentavgift, tinglysningsgebyrer og forsikring. Det er viktig å være klar over disse omkostningene når man skal kjøpe bolig, slik at man ikke blir overrasket over totalkostnaden.
Når man skal kjøpe bolig, er det flere omkostninger som kommer i tillegg til selve kjøpesummen. Disse omkostningene kan variere avhengig av boligens pris og hvilken type bolig man kjøper. Her er de vanligste omkostningene knyttet til boligkjøp:
- Dokumentavgift: Dette er en avgift som utgjør 2,5 prosent av kjøpesummen og skal betales til staten når man kjøper bolig. Dette gjelder ved kjøp av selveierbolig, men ikke andelsbolig.
- Tinglysingsgebyr: Når man tinglyser skjøte og pant, må man betale et tinglysingsgebyr. Det koster kr 500 for å tinglyse skjøte (eierskifte) og kr 500 for å tinglyse en panterett i boligen som sikkerhet for boliglånet.
- Boligkjøperforsikring: Dette er en forsikring som blant annet skal dekke kostnader for juridisk bistand dersom det oppdages skjulte feil og mangler ved boligen. Vanligvis koster en boligkjøperforsikring et sted mellom 0,2-0,4 prosent av kjøpesummen.
Omkostningene listes alltid opp i Finn-annonsen.
For de fleste er det dokumentavgiften som er den største omkostningen, og mange velger derfor å kjøpe en andelsbolig for å unngå å betale denne. Det er viktig å være klar over at det kan være andre kostnader knyttet til boligkjøpet, for eksempel flyttekostnader og oppussing av boligen etter overtakelse. Det er derfor lurt å sette av en buffer til uforutsette utgifter når man kjøper bolig.
