Kjøpesum
Kjøpesum er den totale prisen som betales for en bolig, inkludert eventuell fellesgjeld, men ekskludert omkostninger. Det er kjøpesummen banken bruker for å beregne boliglånet, og som Finit benytter for å kalkulere finansieringen.
Det er flere faktorer som påvirker den totale kjøpesummen for en bolig. Blant de viktigste er beliggenhet, størrelse og standard på boligen, samt tilbud og etterspørsel i markedet. Boliger i populære områder med god tilgang til offentlig transport og nærhet til sentrum har ofte høyere pris enn boliger i mindre attraktive områder. Størrelsen på boligen vil også spille en rolle, da større boliger vanligvis koster mer. Standarden på boligen, som antall soverom, bad og generell tilstand, vil også påvirke prisen.
Det kan også være forskjeller i pris avhengig av hvilken type bolig det er, for eksempel en leilighet, rekkehus eller enebolig. Videre kan faktorer som utsikt, solforhold og tilgang til fasiliteter i nærområdet påvirke kjøpesummen. De fleste boligkjøpere har et begrenset budsjett, og må dermed gjøre harde prioriteringer for å få mest for pengene ut ifra deres behov og ønsker til boligen.
For en boligkjøper med et trangt budsjett kan det være lurt å vurdere om man kan gå for en mindre bolig eller en bolig i et mindre populært område. Det kan også være smart å tenke på om man kan gjøre noe oppussing selv etter kjøpet, for å øke standarden med relativt enkle grep. Et malestrøk kan gjøre underverker! Det kan også være lurt å se om det er noen boliger som har ligget på markedet en stund, da disse ofte har en lavere pris og mindre konkurranse enn nylig annonserte boliger.
