Andelsbolig
Andelsbolig er en eieform der flere personer eier en eiendom sammen gjennom et borrettslag eller sameie, og hver andelseier har enerett til bruk av sin egen bolig. Dette er en populær eieform for leiligheter, rekkehus og tomannsboliger, blant annet fordi man slipper å betale dokumentavgiften.
En av fordelene med å kjøpe en andelsbolig er at det kan være en rimeligere måte å skaffe seg bolig på, spesielt fordi man slipper å betale dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesummen. Dokumentavgiften påløper nemlig dersom du kjøper en selveierbolig, men ikke når man kjøper en andel i et borettslag eller et selskap.
Videre kan andelseiere ha lavere utgifter til vedlikehold og reparasjoner, ettersom borrettslaget eller sameiet som eier eiendommen, har ansvar for dette.
Det også kan være ulemper med å kjøpe en andelsbolig. Andelseiere har begrenset kontroll over eiendommen som helhet og kan ha begrensninger på hva de kan gjøre med boligen sin, som for eksempel når det gjelder utleie, bruk av fellesområder, oppussing og vedlikehold av fellesområder. Det er derfor lurt å undersøke grundig før man kjøper en andelsbolig.