Topplån
Et topplån er rett og slett et tilleggslån til det vanlige boliglånet – for deg som mangler egenkapital. Banken tar litt større risiko, og da blir renten litt høyere.
Men, hvem kan få det? Og er det fortsatt en ting i 2025? Her er alt du trenger å vite om topplån.
Topplån i 2025 – fortsatt en mulighet?
Topplån er ikke like vanlig som før. I dag pakker banken ofte hele lånet i én sum, med en rente som speiler risikoen. Men prinsippet er fortsatt det samme – du låner mer, til tross for at du har for lite egenkapital.
Hvem kan få topplån?
For å kvalifisere til et topplån – eller et boliglån med høy belåningsgrad – ser banken etter:
- Stabil inntekt
- God betalingshistorikk
- Gjeldsgrad som ikke overstiger fem ganger inntekten din
Alternativer til topplån
Får du ikke topplån, eller vil du heller unngå det? Her er noen alternativer:
- Kausjonist: Noen (ofte foreldre) stiller sikkerhet for lånet ditt.
- Medlåntaker: En annen person tar opp lånet sammen med deg.
- Deleie: Du kjøper en del av boligen, men bor i hele.
Finit er den eneste tilbyderen av deleie uten løpende husleie. Med oss får du mest av avkastningen selv – uansett hvor mye (eller lite) egenkapital du stiller med.
Fått avslag i banken? Ingen kausjonist? Finit er et smart og lønnsomt alternativ!