Tilbake til ordboken

Flytende rente

Flytende rente betyr at renten på boliglånet ditt kan endre seg i takt med markedsrentene. Bankens utlånsrente påvirkes av styringsrenten, markedsforhold og bankens egne vurderinger. Når denne går opp eller ned justeres den flytende renten – vanligvis med noen ukers varsel.

De aller fleste boliglån i Norge har flytende rente.

Hvordan fungerer flytende rente?

· Du har ingen bindingstid – renten kan endres av banken.

· Banken varsler deg om renteendringer (skriftlig varsel minst 6 uker før endringen trer i kraft gjelder ved økning, i tråd med finansavtaleloven).

· Du kan når som helst betale ekstra på lånet, endre løpetid eller flytte lånet til en annen bank – uten gebyr.

Fordeler med flytende rente:

· Fleksibilitet: Du kan gjøre ekstra innbetalinger, endre løpetid eller bytte bank.

· Du får nyte godt av lavere rente hvis rentenivået går ned.

· Ingen bindingstid.

Ulemper med flytende rente:

· Du må tåle at renten kan stige – og dermed også månedlige kostnader.

· Vanskeligere å planlegge helt nøyaktig hva du skal betale i fremtiden.

Når kan det være lurt med flytende rente?

· Hvis du vil ha fleksibilitet.

· Hvis du har økonomisk buffer og tåler renteøkninger.

· Hvis du planlegger å gjøre endringer i lånet om kort tid (f.eks. refinansiere, selge bolig eller binde renten senere).

De fleste velger flytende rente fordi det gir stor frihet – men det krever at du har økonomi til å tåle renteøkninger. Det kan derfor være lurt å regne på hva lånet vil koste om renten stiger et par prosentpoeng.




Var denne artikkelen hjelpsom?