Fastrente
Med fastrente binder du renten på boliglånet ditt for en bestemt periode – vanligvis mellom 3 og 10 år. I denne perioden betaler du samme rente hver måned, uansett om markedsrenten går opp eller ned.
Motsatt av fastrente er flytende rente, hvor renten kan endres i takt med markedet.
Hvordan fungerer fastrente?
Du avtaler med banken at renten på lånet ditt skal være fast i et visst antall år.
I denne perioden er renten "låst", og du får forutsigbare månedlige kostnader.
Når perioden utløper, går lånet hos de fleste banker automatisk over til flytende rente, med mindre du avtaler noe annet.
Fordeler med fastrente
- Du vet nøyaktig hva du skal betale hver måned.
- Du blir upåvirket av en eventuell renteøkning.
Fastrente kan altså være lurt hvis du har stramt budsjett og ønsker forutsigbarhet, ellers dersom du tror renten skal øke.
Ulemper med fastrente
- Hvis markedsrenten synker, sitter du "fast" med høyere rente.
- Det kan være vanskeligere å gjøre endringer i lånet (f.eks. betale ned ekstra eller flytte lånet).
- Det kan være dyrt å bryte avtalen før den utløper. Du må som regel betale et bruddgebyr, kalt overkurs, avhengig av om renten har gått opp eller ned siden du inngikk avtalen om fastrente.
Var denne artikkelen hjelpsom?