Kausjonist
En kausjonist er en person som garanterer for hele eller deler av boliglånet ditt. Det betyr at dersom du ikke klarer å betale lånet ditt, blir kausjonisten ansvarlig for å dekke det du skylder.
I de fleste tilfeller stiller kausjonisten sikkerhet i sin egen bolig eller andre verdier. Det er vanlig at foreldre kausjonerer for barna sine, men det kan også være andre familiemedlemmer eller nære personer.
Typer kausjon
Det finnes ulike måter å stille som kausjonist på:
- Egenkapitalkausjon: kausjonisten stiller sikkerhet for den delen av lånet som overstiger 85–90 % av kjøpesummen.
- Betalingskausjon: kausjonisten forplikter seg til å betale dersom du ikke gjør det.
Fordeler og ulemper ved kausjon
Fordeler:
- Du kan kjøpe bolig selv med lav egenkapital
- Du kan få bedre lånebetingelser
Ulemper:
- Kausjonisten tar en stor økonomisk risiko
- Kan påvirke kausjonistens mulighet til å ta opp egne lån
- Kan skape utfordringer i relasjoner hvis økonomien blir trang
Alternativer til kausjonist
Hvis du ikke har en kausjonist, finnes det andre muligheter:
- Medlåntaker: noen tar opp lånet sammen med deg og deler ansvaret.
- Finit: med oss kan du kjøpe bolig, selv om du ikke har 10 % egenkapital. Vi stiller med det du mangler!
Ingen kausjonist? Finn ut hvordan Finit kan hjelpe deg med å kjøpe bolig.
Var denne artikkelen hjelpsom?