Felleskostnader
Felleskostnader, eller fellesutgifter, er kostnader som beboere i et sameie eller borettslag betaler for å dekke fellesskapets kostnader. Dette kan inkludere vedlikehold og drift av fellesarealer, renhold, snømåking, oppvarming og vann. I tillegg kan felleskostnader omfatte utgifter til reparasjoner og oppgraderinger av bygningens eksteriør og infrastruktur som heiser og tak.
Summen hver beboer betaler er ofte avhengig av boligens størrelse eller andel av eiendommen, og detaljene reguleres gjennom vedtektene. Felleskostnader betales vanligvis månedlig og beløpet skal opplyses om i Finn-annonsen og i salgsoppgaven.
Ettersom fellesgjelden ofte nedbetales via felleskostnadene, kan det være høyere felleskostnader knyttet til en bolig med høy fellesgjeld. Dette er ikke nødvendigvis negativt; hvis en del av gjelden din er fellesgjeld, tar du opp et mindre boliglån og betaler dermed mindre avdrag og renter til boliglånsbanken. Du kan lese mer om fellesgjeld her.
